Villa for sale 350 m²

Ruime villa te koop met uitzicht op vallei en zee in Camporosso

Deze prachtige villa, gelegen net boven het charmante dorpje Camporosso, biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht op de vallei en de Middellandse Zee. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, omringd door olijfgaarden, geniet je hier van complete rust en het authentieke Italiaanse leven.

Locatie en bereikbaarheid

• Afstand tot Camporosso: slechts 1,2 km
• Camporosso biedt een uitstekende infrastructuur en toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen

Kenmerken van de villa

• Totale woon- en leefruimte: op 3 verdiepingen
• 4 onafhankelijke appartementen, perfect voor vakantieverhuur of familiegebruik
• Extra potentieel: Een opslagruimte van 136 m² op de begane grond kan worden omgebouwd tot een extra appartement

Indeling

Begane grond (hoofdwoning, 190 m²)

• Woonkamer en eetkamer
• Eetkeuken en gastentoilet
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Terras (50 m²): Op het zuidwesten, met prachtig uitzicht op zee

Loft

• Twee appartementen (55 m² elk):
  • 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer
  • Elk appartement heeft een balkon van 15 m² met uitzicht op de omliggende olijfgaarden

Begane grond

• 2-kamerappartement (55 m²):
  • Woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer
• Opslagruimte (136 m²): Geschikt voor ombouw tot extra appartement
• Garage en kelderruimte

Extra kenmerken

• Bouwjaar: Eind jaren 70, solide kwaliteit en goed onderhouden
• Verwarming: Elk appartement heeft zijn eigen gasketel voor verwarming en warm water
• Extra verwarmingsbronnen: Open haard en houtkachel aangesloten op het verwarmingssysteem
• Tuin: terrasvormig met olijfbomen en fruitboomgaard
• Parkeerplaatsen: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Geschikt voor verschillende doeleinden

• Vakantieverhuur: Ideaal om inkomsten te genereren via de vier onafhankelijke appartementen
• Gezinswoning: Ruimte voor meerdere generaties in een prachtige omgeving

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke villa!

Camporosso, een verborgen juweel in Ligurië

Camporosso ligt in het noordwesten van Italië, vlakbij de Franse grens en de glinsterende Ligurische Zee. Het is een schilderachtig maar levendig stadje in de Riviera dei Fiori (Bloemenriviera). Deze pittoreske locatie combineert historische charme, natuurlijke schoonheid en een strategische ligging, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel toeristen als potentiële kopers van onroerend goed.

Camporosso biedt een rustige en authentieke Italiaanse ervaring, weg van de drukte die vaak te vinden is in grotere kustplaatsen. Dit is wat het speciaal maakt:

Historische charme

• De middeleeuwse oude stad heeft smalle geplaveide straatjes, gewelfde doorgangen en kleurrijke gevels die typisch zijn voor de Ligurische architectuur.
• Bezienswaardigheden zoals de kerk van San Marco en andere historische gebouwen benadrukken het rijke culturele erfgoed.

Dichtbij de natuur

• Gelegen tussen de zee en de bergen is Camporosso perfect voor natuurliefhebbers.
• De nabijgelegen Val Nervia biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en de weelderige mediterrane landschappen te verkennen.
• Stranden liggen op korte rijafstand, met het turquoise water van de Ligurische Zee dat mogelijkheden biedt om te zwemmen, zeilen en watersporten te beoefenen.

Gastronomie en lokale cultuur

• Geniet van de lokale Ligurische keuken, zoals trofie al pesto, verse zeevruchten en lokaal geproduceerde olijfolie en wijn.
• Bezoek plaatselijke markten en festivals waar het agrarisch erfgoed van het gebied wordt gevierd, met name de bloemen, het fruit en de wijnen.

Geschikte locatie

• Nabijheid Franse Rivièra: Camporosso ligt op slechts 20 minuten van de Franse grens en biedt gemakkelijk toegang tot glamoureuze bestemmingen zoals Monaco, Nice en Menton.
• Nabijgelegen steden: Camporosso ligt dicht bij bruisende steden als Ventimiglia, Bordighera en Sanremo en is een geweldige uitvalsbasis om de Riviera te verkennen.

Camporosso biedt uitstekende mogelijkheden voor investeringen in onroerend goed. Dit is waarom:

Betaalbare en toch uitstekende locatie

• De prijzen van onroerend goed in Camporosso zijn over het algemeen betaalbaarder in vergelijking met grotere kustplaatsen zoals Sanremo of Bordighera, terwijl de nabijheid van de zee en internationale hotspots nog steeds gegarandeerd is.

Verscheidenheid aan woningen

• Van schilderachtige middeleeuwse huizen tot moderne villa’s met uitzicht op zee, de vastgoedmarkt in Camporosso biedt iets voor elke koper.
• Woningen hebben vaak een tuin of terras, ideaal om te genieten van het milde mediterrane klimaat van Ligurië.

Investeringspotentieel

• De groeiende populariteit van de stad onder toeristen en kopers van een tweede huis biedt goede vooruitzichten voor huurinkomsten.
• De ligging nabij Monaco en de Côte d’Azur vergroot de aantrekkingskracht voor internationale investeerders.

Voordelen van levensstijl

• Een woning in Camporosso biedt toegang tot een rustige levensstijl, ondergedompeld in natuurlijke schoonheid en authentieke Italiaanse cultuur.
• De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezondheidszorg zorgt voor gemak voor gezinnen of gepensioneerden.

Camporosso combineert het beste van de Ligurische charme met het gemak van modern wonen. Of je nu op zoek bent naar een rustig uitje, een culturele ontdekkingstocht of een goede investering in onroerend goed, Camporosso biedt een unieke mix van mogelijkheden:

• Klimaat: Het hele jaar door zacht mediterraan weer.
• Strategische ligging: Dichtbij de attracties van zowel de Italiaanse als de Franse Rivièra.
• Authenticiteit: Een ontsnapping uit al te toeristische gebieden, terwijl het toch alle gemakken biedt van een stadje aan de Rivièra.

Voor iedereen die op zoek is naar een stukje Italiaans paradijs, is Camporosso een uitstekende keuze, zowel voor een vakantie als voor een investering op lange termijn.