Wilt u een huis kopen in Italië – Ligurië?

Huis kopen in Italië – Ligurië?

Bel ons op in Nederland

Liguria estate dutch flag trans

+31 183 567 548

Bel ons op in Ligurië – Italië

Liguria estate italian flag trans

+39 329 4831 749

Wilt u een huis kopen in Italië – Ligurië?

Liguria Estate is een officiële Nederlands-Italiaanse makelaar en u wilt een huis wilt kopen in Italië – Ligurië? Dan bent u bij ons voor zowel advies als aankoop bij ons aan het juiste adres.

Wij zijn gespecialiseerd in residentieel vastgoed en vastgoedinvestering, zoals tweede huizen, vakantiehuizen, bouwgrond, rustico’s, villa’s, landhuizen, luxe landgoederen, appartementen, etc..

Ons portfolio bestaat uit koophuizen in het westelijke deel van de regio Ligurië (De Bloemenrivièra) in Italië, tegen de Franse grens en Monaco. Onze makelaardij is gevestigd in Dolceacqua vlakbij Ventimiglia en op minder (!) dan 55 km afstand van Nice International Airport in Frankrijk.

Omdat wij leven waar we werken, onze Italiaanse achtergrond in Liguria en onze Noord-Europese aanpak kunnen wij uw ideale vertrouwde adviseur worden voor het realiseren van u droomhuis in Italië.

De regio west Ligurië

West Ligurië grenst aan Frankrijk, ligt op een steenworp afstand van Monaco en Nice (International airport). De regio kenmerkt zich door pittoreske middeleeuwse stadjes als Dolceacqua, Apricale, Bussana, Castel Vittorio, Bajardo & Isolabona, Pigna ed. bekend om de kronkelige “carrugi” (smalle straatjes).

Maar ook de strand-, zee- en stadliefhebber komt aan zijn of haar trekken in de badplaatsen Ventimiglia, Bordighera en San Remo.

Het ski-gebied Limone (Piemonte) ligt op een uurtje rijden van Ventimiglia.

Ligurië wordt nog niet overspoelt door massatoerisme en hoewel het in de steden langs de kust altijd gezellig Italiaans druk is, overheerst rust en privacy in het buitengebied.

Het weer in Ligurië

Het westelijk deel van Ligurië staat bekend om het milde (micro-) klimaat en jaarlijkse geringe hoeveelheid neerslag.

Dit betekent dat Ligurië zich kenmerkt door een relatief constante temperatuur en het niet vaak kouder wordt dan gemiddeld 10°C of warmer dan gemiddeld 30°C. Met ca. 300 zonnige dagen per jaar is Ligurië een van de zonnigste regio’s in Italië.

Als u vragen heeft over de aanschaf van een (tweede) huis in Italië aarzel dan niet en neem nu contact met ons op.

Geniet van uw vindtocht naar uw ideale vakantiehuis of tweede huis.

Wij adviseren u gedurende het aankoopproces

In onze regio zijn veel prachtige huizen te koop en het kopen van een huis is zeer goed te doen. Maar ….het is heel belangrijk de juiste lokale partners en adviseurs erbij te betrekken met een grondige kennis van zaken omtrent het aankoopproces en de noodzakelijke vereisten om een huis in Italië te kopen.

Belangrijke partners en/of adviseurs zijn bijvoorbeeld:

  • Makelaar (is er een “klik”, is er vertrouwen)
  • Geometra (de specialist voor het kadasteronderzoek, is alles zoals het zou moeten zijn en wat moet er eventueel nog gebeuren)
  • Notaris (kies de notaris die u kunt begrijpen en verstaan en niet degene die het goedkoopst is met een “doe het zelf” beleid)
  • Jurist (een jurist is veelal betrokken bij het aankoopproces)
  • ……

Investeren in het juiste advies en onderzoek bespaart u problemen en teleurstelling in de toekomst. Daarnaast is het belangrijk dat u zich realiseert dat Italië een Zuid-Europees land is met veel en vaak lokale regelgeving. Ook is niet alles even goed georganiseerd en geregistreerd als u thuis gewend bent.

Misschien is het beste advies om onze “Eerste aankoopgids” te lezen om te begrijpen hoe de Italiaanse huizenmarkt werkt, wanneer u dit begrijpt, vermijdt u dat “de kalkoen het Kerstfeest” organiseert. Wij garanderen u doorlopend transparante informatie, zelfs als we weten dat u het niet leuk zult vinden. Stel ons al uw vragen, we beantwoorden ze kosteloos.

Gebruik de favorietenfunctie

Liguria estate favorieten banner

Sinds kort op onze website

Een selectie van recent toegvoegde huizen en bouwgrond

Landhuis te koop 110 m²

Apricale

Midden tussen de olijfgaarden op het platteland van Apricale hebben we dit romantische landhuis…

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Oppervlakte

110

Te koop

€.  235.000



Referentienummer :

 imp-44043

Villa te koop 273 m²

Ventimiglia

Net boven het kleine dorpje San Lorenzo en op slechts 5 minuten rijden van…

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Oppervlakte

273

Te koop

€.  560.000



Referentienummer :

 imp-44037

Appartement te koop 48 m²

Apricale

In het romantische middeleeuwse dorp Apricale hebben we dit prachtige, goed onderhouden appartement van…

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Oppervlakte

48

Te koop

€.  55.000



Referentienummer :

 imp-44042

Appartement te koop 60 m²

Bordighera

In een rustig deel van de levendige stad Bordighera hebben we dit mooie en…

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Oppervlakte

60

Te koop

€.  185.000



Referentienummer :

 imp-44041

Villa te koop 159 m²

San Lorenzo al Mare

In San Lorenzo al Mare hebben we deze prachtige villa met zeezicht te koop…

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Oppervlakte

159

Te koop

€.  498.000



Referentienummer :

 imp-44039

Cottage te koop 98 m²

Perinaldo

In het buitengebied van Perinaldo hebben we deze gezellige cottage te koop 98 m².…

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Oppervlakte

98

Te koop

€.  320.000



Referentienummer :

 imp-44038

Villa te koop 130 m²

Magliolo

Net buiten het prachtige historische dorp Magliolo en op slechts 15 minuten van het…

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Oppervlakte

130

Te koop

€.  438.000



Referentienummer :

 imp-44036

Villa te koop 400 m²

Vallebona

In Vallebona hebben we deze prachtige villa te koop 400 m². De villa is…

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Oppervlakte

400

Te koop

€.  1.350.000



Referentienummer :

 imp-42058

Villa te koop 286 m²

Isolabona

In het romantische middeleeuwse dorp Isolabona hebben we deze grote villa met 2 appartementen…

Slaapkamers

6

Badkamers

5

Oppervlakte

286

Te koop

€.  590.000



Referentienummer :

 imp-44021

Ons volledige services portfolio

Mooie voordelen om Liguria Estate te kiezen

Meertalig

Liguria Estate spreekt meerdere talen en wij kunnen onze klanten helpen met alle Italiaanstalig gerelateerde zaken.

Erkende makelaardij

Liguria Estate is een erkende Italiaanse makelaardij.

Property Management

Voor tweede huizenbezitters is het belangrijk een goede en betrouwbare beheerder te hebben voor alle zaken als u thuis bent.

Verhuurservices

Vanzelfsprekend wilt een gezonde ROI realiseren op de investering in uw vakantiehuis. We kunnen alle operationele werkzaamheden verzorgend die belangrijk zijn voor een succesvolle verhuur.

Juridisch, fiscaal en financieeladvies

Voor de aanschaf van een huis in een andere land heeft u onafhankelijk advies nodig voor juridische, fiscale en financiële zaken. Wij werken samen met vertrouwde en onafhankelijk adviseurs.

Bouwen, renoveren en design

Voor het bouwen, renoveren en design/ontwerp werken wij samen met gekwalificeerde en creatieve specialisten zoals een geometra, architecten en aannemers.

Slice 1 Created with Sketch.
Slice 1 Created with Sketch.

Oktober 2016 zijn we via internet begonnen met een huizenzoektocht voor een (vakantie-) woning in het achterland van Liguria. Al snel kwamen we in contact met Ria & Vincenzo. Hun tweetaligheid (Nederlands/Italiaans) is vanzelfsprekend een groot voordeel bij de zoektocht, maar zeker ook bij alle afhandelingen tijdens en na de koop van het huis zoals het openen van een Italiaanse bankrekening, de notaris en elektriciteit aanvraag. Dit is geen eenvoudige opgaaf in Italië, maar laat u zich hierdoor vooral niet ontmoedigen want Ria en Vincenzo staan voor u klaar! Ze helpen je…..(volg de de link voor de rest van de ervaring)

Ruben en Michele