Villa in vendita 350 m²

Spaziosa villa in vendita con vista sulla valle e sul mare a Camporosso

Questa splendida villa, situata appena sopra l’incantevole villaggio di Camporosso, offre un’eccezionale combinazione di privacy, spazio e viste mozzafiato sulla valle e sul Mar Mediterraneo. Situata alla fine di un vicolo cieco, circondata da uliveti, vi permetterà di godere della massima tranquillità e dell’autentica vita italiana.

Posizione e accessibilità

• Distanza da Camporosso: solo 1,2 km
• Camporosso offre eccellenti infrastrutture e l’accesso a tutti i servizi necessari.

Caratteristiche della villa

• Spazio totale abitabile e utilizzabile: su 3 piani
• 4 appartamenti indipendenti, perfetti per essere affittati per le vacanze o per uso familiare
• Potenziale aggiuntivo: Un ripostiglio di 136 mq al piano terra può essere trasformato in un ulteriore appartamento

Disposizione

Piano terra (casa principale, 190 m²)

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina abitabile e bagno per gli ospiti
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Terrazza (50 m²): esposta a sud-ovest, con splendida vista sul mare

Soppalco

• Due appartamenti (55 m² ciascuno):
  • 1 camera da letto, soggiorno, cucina e bagno
  • Ogni appartamento ha un balcone di 15 m² con vista sugli uliveti circostanti

Piano terra

• Bilocale (55 m²):
  • Soggiorno, camera da letto, cucina e bagno
• Ripostiglio (136 m²): Adatto per essere trasformato in un ulteriore appartamento
• Garage e cantina

Caratteristiche aggiuntive

• Anno di costruzione: Fine anni ’70, qualità solida e ben mantenuta
• Riscaldamento: Ogni appartamento ha la propria caldaia a gas per il riscaldamento e l’acqua calda
• Altre fonti di riscaldamento: Camino e stufa a legna collegati all’impianto di riscaldamento
• Giardino: terrazzato con ulivi e frutteto
• Posti auto: Ampio parcheggio in loco

Adatto a diversi scopi

• Affitto vacanze: Ideale per generare reddito attraverso i quattro appartamenti indipendenti
• Casa di famiglia: Spazio per più generazioni in un ambiente splendido

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita a questa villa unica!

Camporosso, una gemma nascosta in Liguria

Situata nella parte nord-occidentale dell’Italia, vicino al confine con la Francia e allo scintillante Mar Ligure, Camporosso è una pittoresca ma vivace cittadina della Riviera dei Fiori. Questa pittoresca località combina fascino storico, bellezze naturali e una posizione strategica che la rende attraente sia per i turisti che per i potenziali acquirenti di immobili.

Camporosso offre un’esperienza italiana tranquilla e autentica, lontano dalla folla che spesso si trova nelle grandi città costiere. Ecco cosa la rende speciale:

Fascino storico

• Il centro storico medievale vanta strette strade acciottolate, passaggi ad arco e facciate colorate tipiche dell’architettura ligure.
• Punti di riferimento come la Chiesa di San Marco e altri edifici storici evidenziano il ricco patrimonio culturale.

Vicinanza alla natura

• Incastonata tra il mare e le montagne, Camporosso è perfetta per gli amanti della natura.
• La vicina Val Nervia offre eccellenti opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta e per esplorare i lussureggianti paesaggi mediterranei.
• Le spiagge sono a breve distanza in auto, con le acque turchesi del Mar Ligure che offrono opportunità di nuoto, vela e sport acquatici.

Gastronomia e cultura locale

• Assaporate la cucina ligure locale, come le trofie al pesto, i frutti di mare freschi, l’olio d’oliva e il vino di produzione locale.
• Visitate i mercati locali e le feste che celebrano il patrimonio agricolo della zona, in particolare i fiori, i frutti e i vini.

Posizione comoda

• Vicinanza alla Costa Azzurra: Camporosso si trova a soli 20 minuti dal confine francese e offre un facile accesso a destinazioni glamour come Monaco, Nizza e Mentone.
• Città vicine: Vicino a città vivaci come Ventimiglia, Bordighera e Sanremo, Camporosso è un’ottima base per esplorare la Riviera.

Camporosso offre ottime opportunità di investimento immobiliare. Ecco perché:

Posizione conveniente ma privilegiata

• I prezzi degli immobili a Camporosso sono generalmente più convenienti rispetto a quelli di città costiere più grandi come Sanremo o Bordighera, pur garantendo la vicinanza al mare e ai punti di interesse internazionali.

Varietà di proprietà

• Dalle pittoresche case medievali alle moderne ville con vista sul mare, il mercato immobiliare di Camporosso offre qualcosa per ogni acquirente.
• Le proprietà sono spesso dotate di giardini o terrazze, ideali per godere del mite clima mediterraneo della Liguria.

Potenziale di investimento

• La crescente popolarità della città tra i turisti e gli acquirenti di seconde case offre buone prospettive di reddito da locazione.
• La sua posizione vicino a Monaco e alla Costa Azzurra aumenta il suo fascino per gli investitori internazionali.

Vantaggi dello stile di vita

• Una proprietà a Camporosso consente di accedere a uno stile di vita tranquillo, immerso nella bellezza naturale e nell’autentica cultura italiana.
• La vicinanza a servizi come scuole, supermercati e strutture sanitarie garantisce la comodità per le famiglie o i pensionati.

Camporosso combina il meglio del fascino ligure con la comodità della vita moderna. Che siate alla ricerca di una fuga tranquilla, di un’esplorazione culturale o di un solido investimento immobiliare, Camporosso offre una miscela unica di opportunità:

• Clima: Clima mediterraneo mite tutto l’anno.
• Posizione strategica: Vicino alle attrazioni della Riviera italiana e francese.
• Autenticità: Una fuga dalle zone troppo turistiche, pur offrendo tutti i comfort di una città della Riviera.

Per chi cerca un angolo di paradiso italiano, Camporosso è una scelta eccellente, sia per una vacanza che per un investimento a lungo termine.