Landhuis te koop 900 m²

60011 Arcevia, Ancona, Italië

Referentienummer :

 le-45007

Te koop

€.  980.000

  • Arcevia marche country house for sale le 45007 001
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 002
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 003
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 004
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 005
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 006
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 007
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 008
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 009
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 010
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 011
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 012
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 013
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 014
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 015
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 016
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 017
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 018
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 019
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 020
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 021
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 022
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 023
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 024
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 025
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 026
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 027
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 028
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 029
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 030
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 031
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 032
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 033
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 034
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 035
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 036
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 037
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 038
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 039
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 040
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 041
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 042
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 043
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 044
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 045
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 046
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 047
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 048
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 049
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 050
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 051
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 052
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 053
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 054
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 055
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 056
  • Arcevia marche country house for sale le 45007 057

Referentienummer :

 le-45007

Share

Added to Favorite

Favorite

Print

Slaapkamers

10

Badkamers

6

Oppervlakte

900

Perceelgrootte

background Layer 1 130000

Beschrijving

In Arcevia (Marche) hebben we dit ongelooflijk mooie landhuis te koop 900 m², 4 aparte appartementen, natuurlijk zwembad, perceelsgrootte 130.000 m².

De antieke watermolen staat volledig vrij en midden in de natuur – in een oorspronkelijke vallei aan de rand van het nationale natuurpark Gola della Rossa in Le Marche. Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar. Diverse luchtvaartmaatschappijen vliegen tegen relatief lage prijzen op Bologna, Ancona, Perugia of Rome.

De eigenaren hebben het landgoed in 2013 gekocht en tussen 2014 en 2020 is het met hart en ziel samen met aannemer en lokale gemeenschap gerenoveerd. Vanwege een nieuwe levensfase bieden de eigenaren het te koop aan.

Sinds 2015 heeft het landgoed een commerciële bestemming en is het een goed lopende business. Verhuur voor zakelijke activiteiten (teammeetings, events) en vakanties (hogere segment). Voor het komende boekjaar staan er al vele reserveringen in de boekingen. Daarbij zijn er nog mogelijkheden tot uitbreiding (binnen en buiten). Desgewenst zijn website en social marketingactiviteiten over te nemen.

Het landgoed ook uitermate geschikt voor eigen bewoning met gastenverblijven of bijvoorbeeld een manege.

Op het landgoed zijn vier riante appartementen gemaakt; volledig ingericht en voldoen aan laatste bouwvoorschriften (bijvoorbeeld met betrekking tot aardbevingsbestendigheid). Ook is alles gedocumenteerd bij het Kadaster.

De bouwstijl kenmerkt zich door behoud van authentieke details: robuust en stoer combineert met (duurzame) moderne, lichte materialen. Totale capaciteit: tien (twee persoons-) slaapkamers, zes badkamers, vier keukens (goed ingericht inclusief afwasmachines en ovens) en vier woonkamers.

Alle appartementen hebben een eigen ingang en kunnen worden geschakeld. De indeling is als volgt:

– In de gerestaureerde watermolen zijn drie appartementen gemaakt: grote gewelfde centrale hal met authentieke fresco’s en op de begane grond en eerste en tweede verdieping elk een eigen appartement. Alle appartementen zijn volledig ingericht (en naast CV ook elk een open haard) en bezitten elk over een eigen terras (met zes persoons eettafels en zitjes);

– Naastgelegen huis van de molenaar: van ruïne naar een prachtig gerestaureerde ingerichte woning met twee verdiepingen (en naast CV ook een houtkachel). Inclusief eigen terras (vier persoons eettafel en zitjes);

– Maar liefst vier cantina onder de watermolen: één cantina (40m2) is volledig gerestaureerd en ingericht als professionele keuken (hier vinden kookworkshop onder leiding van eigen chef-kok plaats). De andere drie zijn “casco” en worden gebruikt als productieruimte (verwarming etc) en opslag.

Bovenop 1000m2 komen nog de volgende mogelijkheden;

– Gerestaureerde stal tegenover de watermolen: nu gebruikt als opslag. Ook geschikt te maken voor bewoning;

– Ruïne kleine molen in het bos (staat te boek voor 250m2) aan de beek. Biedt mogelijkheid om geschikt te maken voor charmant verblijf.

Techniek:

– alle installaties (inclusief elektriciteit) zijn recentelijk vernieuwd.

– uitgebreide elektra installatie, zonnepanelen 5,5 KW inclusief accu-systeem voor elektra aanwezig (wordt komende maanden aangesloten)

– warm water sanitair is op zonne-energie

– verwarming door middel van pellet ketels, op CV aangesloten houtkachel en open haard.

Het terrein:

Landgoed ligt in een weelderige vallei in het natuurpark Gola della Rossa & Frasassi. Hier is nog rust en ongerepte en oorspronkelijke flora en fauna. De watermolen en haar gebouwen zijn historisch erfgoed met de daarbij behorende verantwoordelijkheid om hier zorgvuldig mee om te gaan. De eigenaren hebben ervoor gekozen om duurzaam en comfortabel leven op het landgoed bij elkaar te brengen. Waar mogelijk met positieve impact op het milieu en de lokale samenleving. Alleen het terrein rondom de molen is gecultiveerd met beplanting en terrassen, de rest van de 13 hectare (met bos, heuvels en grasvelden) zijn ongerept. Over het terrein loopt een beek met lagunes en watervalletjes. Omdat de zon veel en vaak schijnt, wordt gebruik gemaakt van zonne-energie voor de opwekking van sanitair warm water en binnenkort ook voor elektriciteit.

Natuur-zwembad (12x6m)
Een mooi staaltje van duurzaamheid is het natuurzwembad die (in 2018) is ontworpen en aangelegd. Het geheel bestaat uit een zwemgedeelte van12x6m met aangrenzend een plantenfilter van 12x2m. Het zwembad wordt gevuld met water uit de beek. Door middel van een krachtige pomp circuleert het water tussen het zwemgedeelte en het plantenfilter en vindt permanente filtering plaats (inclusief extra bio – en UV filter). Meerdere keren per week wordt de waterkwaliteit gemeten en gecontroleerd op de juiste samenstelling. In tegenstelling tot het in zwembaden gebruikelijke chloorwater is het water in de zwemvijver zacht, fris en weldadig. In de avond gaat de onderwaterverlichting aan. Om het gevoel compleet te maken is er een ruim zonneterras en zijn er om het zwembad (jonge) fruit – en olijfbomen geplant. De overvloedig aanwezige lavendel en rozemarijn verspreiden niet alleen voor de mensen een heerlijke geur; talrijke vlinders behoren tot de frequente bezoekers.

Heeft u een vraag of bent u geïnteresseerd? Vul dan het formulier in.

Classe energetica

Liguria estate classe energetica g 1 Prestazione energetica in attesa di certificazione.

Gelijksoortige objecten

Landhuis te koop 166 m²

Referentienummer :

 imp-43016

Isolabona

Op een mooie landelijke locatie tussen Dolceaqua en Isolabona hebben we dit stijlvolle landhuis…

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Oppervlakte

166

Te koop

€.  390.000

Landhuis te koop 150 m²

Referentienummer :

 imp-43068

Ventimiglia

In Ventimiglia hebben dit mooie landhuis te koop 150 m² met een fantastisch uitzicht…

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Oppervlakte

150

Te koop

€.  497.000

error: Alert: Content is protected !!