Villa te koop 395 m²

Elegante villa te koop op loopafstand van het historische Pigna, gelegen op een hectare vlak land

Op slechts vijf minuten lopen van het charmante middeleeuwse centrum van Pigna biedt deze prachtig gelegen statige villa privacy, ruimte en uitzonderlijk potentieel in een van de meest authentieke dorpen van het achterland van Ligurië.

Het pand ligt op een volledig vlak perceel van ongeveer een hectare – een zeldzaamheid in dit gebied – wat een uniek gevoel van openheid en veelzijdigheid creëert.

Aan de onderkant van het terrein stroomt de Nervia-rivier, waarvan het zachte geluid zachtjes op de achtergrond te horen is, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer van de omgeving.

Dankzij het royale, vlakke terrein is het pand ook bijzonder geschikt voor het organiseren van bruiloften, feesten of boetiekevenementen, en biedt het interessante mogelijkheden op het gebied van lifestyle of horeca.

De villa is zeer goed onderhouden en heeft prachtige originele details behouden, waaronder elegante glas-in-loodramen die het statige karakter versterken.

Indeling

Op het semi-kelderniveau bevinden zich twee opslagruimtes.

De begane grond beschikt over een ruime hal, een gastentoilet, een lichte open woon- en eetkamer en een aparte keuken.

Een prachtige trap leidt naar de bovenverdieping, waar u drie slaapkamers vindt, elk met toegang tot een balkon, een grote badkamer en een extra hobbyruimte. Vanaf dit niveau heeft u een prachtig uitzicht op het historische dorp Pigna en de omliggende heuvels.

De aangegeven oppervlakte van de villa is inclusief de twee opslagruimtes.

De Ligurische kust, met zijn stranden en badplaatsen, is in ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken.

Pigna is een van de meest betoverende dorpjes in de Nervia-vallei, bekend om zijn smalle stenen straatjes, gewelfde doorgangen, historische kerken en levendige pleinen. Het dorp biedt een warme, authentieke sfeer met kleine restaurants, ambachtelijke winkeltjes en culturele evenementen gedurende het hele jaar.

In de buurt bevinden zich de beroemde thermale baden van Pigna, wandelpaden, mountainbikeroutes en ongerepte natuur. De nabijheid van de Franse Rivièra en de Middellandse Zee maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers van een tweede woning die op zoek zijn naar rust, cultuur en bereikbaarheid op één locatie.

Dit is een zeldzame kans om een prestigieus pand met een aanzienlijk stuk grond te verwerven, op loopafstand van een historisch dorp en omgeven door natuur, maar toch dicht bij de kust.