Villa te koop 151 m²

Villa te koop in Bordighera met zeezicht, guesthouse en ruim perceel

Op een rustige, groene locatie in de heuvels van Bordighera bieden wij deze villa van circa 120 m² te koop aan. De woning ligt op een ruim perceel van 3.243 m² en geniet van een fraai uitzicht over de Middellandse Zee en de kustplaats Ospedaletti. De mediterrane begroeiing, met subtropische planten en imposante cactussen, geeft het terrein een eigen karakter en zorgt voor een groene omgeving met veel privacy.

De villa heeft een authentieke uitstraling, met natuurlijke stenen elementen die passen bij de sfeer van de Ligurische kust. De woning is direct bewoonbaar en beschikt over een terras waar u kunt genieten van de zon, het uitzicht en het mediterrane buitenleven.

Een belangrijk pluspunt is het afzonderlijke guesthouse van circa 31 m², voorzien van een eigen keuken. Deze extra ruimte is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een zelfstandig verblijf te bieden. Ook wanneer u besluit de hoofdwoning op termijn te renoveren, biedt het guesthouse een praktische oplossing: u kunt er verblijven terwijl de werkzaamheden aan de villa worden uitgevoerd.

Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw

De bestaande villa biedt de mogelijkheid om direct van de woning en de omgeving te genieten, met daarnaast ruimte om de accommodatie op termijn naar eigen smaak aan te passen of te verbeteren.

Ook een eventuele sloop en nieuwbouw kan worden onderzocht door kopers die liever een volledig nieuwe woning willen realiseren. De mogelijkheden hiervoor zijn afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen en dienen vooraf nader te worden onderzocht.

Het ruime perceel van 3.243 m² biedt volop ruimte om van het mediterrane klimaat te genieten en de buitenruimte naar eigen wens in te richten.

Ligging: Bordighera en de Bloemenrivièra

Bordighera is een geliefde kustplaats in West-Ligurië, bekend om haar milde mediterrane klimaat, palmen, boulevard en historische centrum. De stad beschikt over diverse restaurants, winkels, stranden en andere voorzieningen. Ook Ospedaletti, Sanremo en Ventimiglia zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de Franse grens zijn bovendien Menton, Monaco en de rest van de Franse Rivièra aantrekkelijke bestemmingen voor een dagtrip.

Deze villa te koop in Bordighera combineert een direct bewoonbare woning, een afzonderlijk guesthouse, zeezicht en een ruim perceel in een groene omgeving. Een interessante keuze voor wie een tweede woning aan de Italiaanse Rivièra zoekt, maar ook voor wie op termijn de mogelijkheden van renovatie of herontwikkeling wil onderzoeken.