Villa te koop 166 m²

Dicht bij het middeleeuwse dorp Dolceacqua hebben wij deze geweldige villa te koop 166 m², op een perceel van 10.000 m².

De villa heeft ongelofelijk uitzicht over de vallei, de prachtige berglandschappen en de Middellandse Zee. Naast het grote terras is een zwembad van 11 bij 4 meter.

De villa bestaat uit twee etages:

• Op de benedenverdieping zijn 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
  Alle slaapkamers hebben openslaande deuren uitkomend op het beneden terras met een prachtig uitzicht op het weidse berglandschap. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer met bad, een aparte douche, twee marmeren wastafels, wc en bidet. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met twee design wastafels, wc, en douche. De derde slaapkamer (de studio), met eigen opgang via het beneden terras, heeft een badkamer met design wastafelmeubel, douche en wc. Alle slaapkamers hebben een vaste kledingkast. In de beneden gang is een grote ingebouwde linnenkast.
• Op de bovenverdieping, tevens de ingang van de villa, is een grote gezellig woonkamer met openhaard en een prachtig balkenplafond, een openkeuken en een kantoor of televisiekamer met openslaande deuren naar het terras.

Het boven terras heeft bij de grote granieten tafel een kleine buitenkeuken met barbecue/grill. Het beneden terras heeft ook een grote granieten tafel eveneens met Philip Starck stoelen.

De bouw

Bij de duurzame bouw van Casa del Poëta in 2011 is gebruik gemaakt van natuur stenen uit de omgeving, daarnaast komen marmer en graniet steeds terug. De woonkamer heeft een prachtige designkeuken van notenhout en roestvrij staal (Riva 1920) met ingebouwd Miele espressoapparaat, grote ijskast, afwasmachine, luxe oven en 5-pits gasfornuis in een groot kookeiland. Daarnaast is er een grote sfeervolle openhaard die zeer duurzaam stookt. Ook de loungekamer, afgescheiden van de woonkamer door hoge glazen deuren heeft een eigen openhaard.

De inrichting is een smaakvolle mix van Italian design en vintage. De twee openslaande dubbele deuren en zes ramen in de woon- en loungekamer hebben elektrische luiken. Het huis heeft centrale verwarming. In een wasruimte naast het huis staat een wasmachine, droger en een extra ijskast.

Het zwembad

Het zwembad – in 2022 geheel vernieuwd – is 11 bij 4 meter en bevat een peuterbad waar een cascade op uitkomt. Ook is er zwembad verlichting. Er zijn twee buitendouches, naast en beneden het zwembad. Vanuit het zwembad en het terras is het panoramisch uitzicht fantastisch. Je kijkt uit op de vallei met daarachter de bergen en in de verte zie je het kustplaatsje Vallecrosia en de Middellandse zee liggen.

De villa

Wat de villa mede zo bijzonder maakt, zijn de vele sfeervolle terrassen om en boven het huis, ieder met zijn eigen unieke uitzicht en mooie tuinmeubilair zoals granieten tafels en design stoelen. Direct naast de openslaande deuren bij de keuken is een grote pergola waardoor in alle jaargetijden buiten gezeten en gegeten kan worden.

Op het terrasvormig terrein van ruim 1 hectare bevinden zich vele olijfbomen, druivenranken en enkele fruitbomen. Deze olijven worden door de vele zonuren in combinatie met de speciale berggrond tot de lekkerste van heel Italië gerekend!

Je bereikt de Villa vanaf de provinciale weg via een eigen grotendeels geasfalteerde weg van bijna 1 kilometer en een hek met afstandsbediening. Op het terrein is parkeerplek voor vele auto’s.

Door de bijzondere ligging heeft men zeer veel privacy en rust, terwijl het nog geen 10 minuten rijden is naar het charmante dorp Dolceaqua, en 20 minuten naar het strand. Ook steden als Ventimiglia, San Remo, Bordighera, Menton, Nice en Monte Carlo zijn niet ver rijden (binnen 3 kwartier). Nice airport is binnen een uur te bereiken.

Direct vanuit het huis kan je bergwandelingen maken naar diverse dorpjes zoals het hoger gelegen Perinaldo. Ook zijn er in de buurt meerdere pittoreske dorpen zoals Apricale en het ‘Vorstendom’ Seborga. In de zomer kan je verkoeling vinden bij de prachtige watervallen van Rochetta en Pigna. Het is kortom een ideale combinatie voor zowel de rustzoeker en natuurliefhebber als de liefhebber van het mondaine leven.

Dolceacqua

Dolceacqua is een pittoresk dorpje in de regio Ligurië in het noordwesten van Italië, in de provincie Imperia. Dit middeleeuwse dorp ligt in de Nervia-vallei, vlakbij de Franse grens en staat bekend om zijn charmante sfeer, historische betekenis en prachtige architectuur.

Belangrijkste kenmerken en attracties

1. Castello dei Doria: het kasteel van Doria, gelegen op een heuvel met uitzicht over het dorp, is een van de meest prominente bezienswaardigheden van Dolceacqua. Het kasteel dateert uit de 12e eeuw en biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het is gedeeltelijk gerestaureerd en open voor bezoekers. Het toont de geschiedenis en de macht van de Doria familie, die eeuwenlang over de regio heerste.
2. Ponte Vecchio (Oude Brug): Deze prachtige stenen brug uit de 15e eeuw overspant de rivier de Nervia en verbindt de oude stad (Terra) met het nieuwere deel van het dorp (Borgo). De brug werd beroemd geschilderd door Claude Monet in 1884 en zijn werken hebben bijgedragen aan de bekendheid van het dorp.
3. Middeleeuwse oude stad (Terra): Het oude gedeelte van Dolceacqua is een doolhof van smalle, geplaveide straatjes, steile trappen en oude huizen. Het verkennen van Terra geeft bezoekers het gevoel terug te gaan in de tijd, met zijn goed bewaarde middeleeuwse architectuur en sfeer.
4. Parochiekerk van Sant’Antonio Abate: Deze 15e-eeuwse kerk ligt in het hart van het dorp en valt op door het prachtige barokke interieur en de indrukwekkende altaarstukken.
5. Wijn en gastronomie: Dolceacqua is beroemd om zijn Rossese di Dolceacqua, een rode wijn die al eeuwenlang in het gebied wordt geproduceerd. Bezoekers kunnen genieten van wijnproeverijen bij de plaatselijke wijngaarden en wijnwinkels. Het dorp biedt ook traditionele Ligurische gerechten, waaronder lokale specialiteiten zoals focaccia, pesto en verse zeevruchten.
6. Culturele evenementen: Het dorp organiseert het hele jaar door verschillende festivals en evenementen ter ere van de rijke geschiedenis en cultuur. Opvallende evenementen zijn onder andere het Festa della Michetta in augustus, met lokale gerechten, muziek en dans.
7. Natuurlijke omgeving: De schilderachtige Nervia Vallei en de nabijgelegen Ligurische Alpen bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en natuurwandelingen. De natuurlijke schoonheid van het gebied vormt een aanvulling op de historische charme van het dorp.

Praktische informatie

• Routebeschrijving: Dolceacqua is bereikbaar met de auto vanuit grote nabijgelegen steden zoals Ventimiglia (op ongeveer 10 km afstand) en Sanremo. Openbaar vervoer is ook mogelijk vanuit Ventimiglia. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Nice Côte d’Azur Airport (Frankrijk) en Genoa Cristoforo Colombo Airport.
• Accommodaties: Het dorp en het omliggende gebied bieden een scala aan accommodaties, van charmante bed & breakfasts tot boetiekhotels, waarvan vele zijn gevestigd in historische gebouwen.
• Beste tijd voor een bezoek: De beste tijd om Dolceacqua te bezoeken is in de lente en de herfst, wanneer het weer mild is en de toeristenmassa’s kleiner zijn. De zomer is ook populair, maar dan kan het drukker zijn met toeristen.

Dolceacqua is een verborgen juweeltje in Ligurië en biedt een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid. Of je nu geïnteresseerd bent in het verkennen van middeleeuwse architectuur, het proeven van lokale wijnen of gewoon genieten van de rustige sfeer, Dolceacqua biedt een onvergetelijke en authentieke Italiaanse ervaring.