Villa te koop 377 m²

Prachtig gerestaureerde villa te koop (voormalige olijfmolen) met gastenverblijven en op loopafstand van Dolceacqua

Gelegen in het rustige platteland, op slechts vijf minuten lopen van het middeleeuwse dorpje Dolceacqua, biedt deze uitzonderlijke en volledig gerenoveerde voormalige olijfmolen circa 377 m² woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 2.000 m². Een zeldzaam object waar charme, ruimte en rust in perfecte harmonie samenkomen.

Het huis is omgeven door de natuur en biedt een sfeer van absolute rust en stilte. Het interieur is smaakvol ingericht en combineert authentiek karakter met comfort en elegantie.

Een opvallend kenmerk is de indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, die nog meer tot zijn recht komt door de toevoeging van een mezzanine. Van hieruit kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de nabijgelegen rivier en de omliggende Ligurische heuvels.

Het pand is verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor privégebruik, gastenverblijf of verhuurdoeleinden.

• De hoofdeenheid bestaat uit een ruime woonkamer met mezzanine, een gezellige keuken en eethoek, en directe toegang tot een groot terras aan de voorzijde van het huis. Dit terras, omgeven door weelderige planten en kleurrijke bloemen, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping leidt de mezzanine naar een slaapkamer en een badkamer, beide met een prachtig uitzicht.
• De tweede wooneenheid, gelegen op de bovenverdieping, omvat een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze ideaal is voor gasten of verhuur.
• De derde wooneenheid is een volledig zelfstandig gastenverblijf, bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer, en biedt bezoekers volledige privacy.

De prachtig onderhouden tuin beschikt over meerdere zitjes waar u de hele dag door kunt genieten van de zon of de schaduw. Er is ruim voldoende ruimte om een zwembad aan te leggen, wat de aantrekkingskracht van het pand nog verder vergroot.

Over Dolceacqua

Dolceacqua is een van de meest pittoreske en gewilde dorpjes in Ligurië, beroemd om zijn middeleeuwse brug, het Doria-kasteel en de levendige artistieke sfeer. Het dorp biedt een keur aan restaurants, wijnbars en kleine winkeltjes, en staat bekend om zijn uitstekende lokale Rossese-wijn. De nabijheid van de kust — op slechts 10–15 minuten rijden — en de goede bereikbaarheid van Ventimiglia, Sanremo en de Franse Rivièra maken het bijzonder aantrekkelijk voor kopers van een tweede woning en internationale bezoekers.

Dit unieke pand is ideaal als ruime gezinswoning, als woning voor meerdere generaties of als investering met een sterk potentieel voor vakantieverhuur op een van de meest gewilde locaties in Ligurië.