Villa in vendita 151 m²

Villa in vendita a Bordighera con vista mare, guesthouse e ampio terreno

In una tranquilla posizione immersa nel verde sulle colline di Bordighera, proponiamo questa villa in vendita di circa 120 m², situata su un terreno di 3.243 m². La proprietà gode di una piacevole vista sul Mar Mediterraneo e sulla località costiera di Ospedaletti. La vegetazione mediterranea, con piante subtropicali e imponenti cactus, conferisce al terreno un carattere particolare e crea un ambiente naturale riservato.

La villa presenta uno stile autentico, con elementi in pietra naturale che richiamano la tradizione architettonica della costa ligure. L’abitazione è immediatamente abitabile e dispone di una terrazza dove godere del sole, della vista e della piacevole vita all’aperto tipica della Riviera italiana.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla guesthouse indipendente di circa 31 m², dotata di una propria cucina. Questo spazio aggiuntivo è ideale per ospitare familiari e amici, offrendo loro maggiore autonomia. Inoltre, qualora si decidesse di ristrutturare la villa principale in futuro, la guesthouse rappresenterebbe una soluzione pratica per soggiornare nella proprietà durante i lavori.

Possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione

La villa esistente consente di godere immediatamente della proprietà e dei suoi dintorni, lasciando al contempo spazio per eventuali interventi di ammodernamento o miglioramento in base alle proprie preferenze.

Per chi desidera realizzare una casa completamente nuova, è possibile valutare anche l’eventualità di una demolizione e successiva ricostruzione. Tale possibilità è subordinata alle normative urbanistiche vigenti e al rilascio delle necessarie autorizzazioni; la sua fattibilità dovrà pertanto essere verificata preventivamente.

L’ampio terreno di 3.243 m² offre molto spazio per godere del clima mediterraneo e organizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri.

Posizione: Bordighera e la Riviera dei Fiori

Bordighera è una rinomata località costiera della Liguria occidentale, conosciuta per il clima mite, le palme, il lungomare e il centro storico. La città offre ristoranti, negozi, spiagge e numerosi servizi. Anche Ospedaletti, Sanremo e Ventimiglia sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza con il confine francese, Mentone, Monaco e il resto della Costa Azzurra sono destinazioni ideali per piacevoli escursioni giornaliere.

Questa villa in vendita a Bordighera combina un’abitazione immediatamente abitabile, una guesthouse indipendente, la vista mare e un ampio terreno in un contesto verde e tranquillo. Una soluzione interessante sia per chi cerca una seconda casa sulla Riviera italiana, sia per chi desidera valutare eventuali possibilità di ristrutturazione o riqualificazione futura.