Villa in vendita 620 m²

Nell’incantevole cittadina costiera di Zoagli, proponiamo questa elegante villa in vendita, stile liberty con vista mare di 620 metri quadrati (m2 commerciali).

La villa è stata adibita a B&B/Hotel e attualmente è composta da 6 appartamenti per un totale di 20 vani di cui 10 camere da letto e 7 bagni.

La villa è dotata di ascensore interno per tutti i piani.

La villa è dotata di un ascensore interno che raggiunge tutti i piani, compresa la grande terrazza sul tetto.

Lo spazio extra è stato creato negli appartamenti creando dei vuoti nelle stanze alte 4,60 m con soffitti decorati con splendidi affreschi.

A 200 metri dal centro del paese, la villa si trova in una posizione molto centrale e vicina a negozi, bar e ristoranti. Nella strada di fronte alla villa c’è un parcheggio privato con ascensore che porta alla villa e a circa 500 m ci sono altri due garage.

La villa si compone di 3 piani:

• Al piano terra si trovano un soggiorno, un’ampia cucina, 2 camere da letto con bagno in comune, una sala da pranzo separata, un ascensore, una toilette, un ripostiglio e l’ingresso principale.
• Al primo piano si trovano un ingresso, 4 appartamenti, 3 con bagno, 3 servizi igienici in comune e l’ascensore. Ogni appartamento è dotato di un soppalco che crea spazio aggiuntivo.
• Al secondo piano si trovano un ingresso, 4 appartamenti, 3 con bagno, 3 servizi igienici in comune e l’ascensore. Ogni appartamento ha un soppalco che crea ulteriore spazio. Al terzo piano (154 m²) si trova un ripostiglio per sedie e cuscini e un’ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e su Zoagli.
• Al quarto piano c’è una seconda terrazza sul tetto di 24,89 m².

La villa è circondata da un giardino che potrebbe ospitare una piscina.

Questa villa ha un potenziale senza precedenti e potrebbe essere utilizzata immediatamente come un B&B, un hotel, un appartamento in affitto separato o completamente convertita in una casa di famiglia.

Distanze:

• Mare: 200 m
• Centro città: 200 m
• Parco pubblico: 260 m
• Aeroporto : 2,6 km
• Stazione ferroviaria : 400 m
• Supermercato : 300 m

Zoagli

Zoagli è un incantevole villaggio costiero situato nella regione Liguria, in particolare nella provincia di Genova. Incastonata tra le più famose città di Rapallo e Chiavari, Zoagli è nota per il suo ambiente pittoresco, il suo significato storico e la sua tradizione artigianale.

Caratteristiche e attrazioni di Zoagli

1. Bellezza paesaggistica: Zoagli vanta una vista mozzafiato sul Mar Ligure, con la sua costa drammatica caratterizzata da scogliere rocciose, spiagge di ciottoli e acque cristalline. Il villaggio è circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che offre numerose opportunità di escursioni e passeggiate nella natura.
2. Passeggiata sul mare: il lungomare è un punto di forza di Zoagli, con una passeggiata panoramica che offre viste mozzafiato sul mare. Quest’area è perfetta per passeggiate tranquille ed è particolarmente incantevole durante il tramonto.
3. Siti storici:
   • Chiesa di San Martino: Questa chiesa del XII secolo è un punto di riferimento notevole con bellissimi affreschi e manufatti religiosi.
   • Castello Canevaro: Un imponente castello che si affaccia sul mare e che aggiunge un tocco di fascino medievale al villaggio.
4. Tradizione della tessitura della seta: Zoagli ha una ricca storia di tessitura della seta, che risale al Medioevo. Il villaggio è rinomato per i suoi prodotti di seta di alta qualità, e i visitatori possono esplorare i laboratori locali per vedere gli artigiani al lavoro e acquistare oggetti di seta unici.
5. Festival ed eventi: Zoagli ospita vari festival culturali e religiosi durante tutto l’anno. Una delle più importanti è la “Festa del Mare”, che celebra il patrimonio marittimo del villaggio con processioni, musica e fuochi d’artificio.
6. Attività all’aperto: Le colline e la costa circostanti offrono ampie possibilità di praticare attività all’aperto come escursioni, nuoto, snorkeling e immersioni. I sentieri panoramici offrono viste panoramiche e la possibilità di esplorare le bellezze naturali della regione.

Informazioni pratiche di Zoagli

• Per arrivare: Zoagli è raggiungibile in treno, con servizi regolari che la collegano alle principali città come Genova, Milano e La Spezia. Il villaggio è raggiungibile anche in auto, con le autostrade vicine che forniscono un facile accesso.
• Alloggi: I visitatori possono trovare un’ampia gamma di alloggi a Zoagli e dintorni, da incantevoli bed and breakfast a hotel più lussuosi, molti dei quali offrono una splendida vista sul mare.
• Cucina: La cucina locale è un punto di forza, con specialità liguri come il pesto, i frutti di mare freschi, la focaccia e i vini di produzione locale.

Zoagli offre un’esperienza italiana serena e autentica, combinando bellezza naturale, fascino storico e artigianato tradizionale. È una destinazione ideale per i viaggiatori che desiderano esplorare la costa ligure al di là dei luoghi più affollati e turistici.