Liguria Estate is een officiële Nederlands-Italiaanse makelaar en u wilt een huis wilt kopen in Italië – Ligurië? Dan bent u bij ons voor zowel advies als aankoop bij ons aan het juiste adres.

Wij zijn gespecialiseerd in residentieel vastgoed en vastgoedinvestering, zoals tweede huizen, vakantiehuizen, bouwgrond, rustico’s, villa’s, landhuizen, luxe landgoederen, appartementen, etc..

Ons portfolio bestaat uit koophuizen in het westelijke deel van de regio Ligurië (De Bloemenrivièra) in Italië, tegen de Franse grens en Monaco. Onze makelaardij is gevestigd in Dolceacqua vlakbij Ventimiglia en op minder (!) dan 55 km afstand van Nice International Airport in Frankrijk.

Omdat wij leven waar we werken, onze Italiaanse achtergrond in Liguria en onze Noord-Europese aanpak kunnen wij uw ideale vertrouwde adviseur worden voor het realiseren van u droomhuis in Italië.

West Ligurië grenst aan Frankrijk, ligt op een steenworp afstand van Monaco en Nice (International airport). De regio kenmerkt zich door pittoreske middeleeuwse stadjes als Dolceacqua, Apricale, Bussana, Castel Vittorio, Bajardo & Isolabona, Pigna ed. bekend om de kronkelige “carrugi” (smalle straatjes).

Maar ook de strand-, zee- en stadliefhebber komt aan zijn of haar trekken in de badplaatsen Ventimiglia, Bordighera en San Remo.

Het ski-gebied Limone (Piemonte) ligt op een uurtje rijden van Ventimiglia.

Ligurië wordt nog niet overspoelt door massatoerisme en hoewel het in de steden langs de kust altijd gezellig Italiaans druk is, overheerst rust en privacy in het buitengebied.

Het westelijk deel van Ligurië staat bekend om het milde (micro-) klimaat en jaarlijkse geringe hoeveelheid neerslag.

Dit betekent dat Ligurië zich kenmerkt door een relatief constante temperatuur en het niet vaak kouder wordt dan gemiddeld 10°C of warmer dan gemiddeld 30°C. Met ca. 300 zonnige dagen per jaar is Ligurië een van de zonnigste regio’s in Italië.

Als u vragen heeft over de aanschaf van een (tweede) huis in Italië aarzel dan niet en neem nu contact met ons op.

Geniet van uw vindtocht naar uw ideale vakantiehuis of tweede huis.

In onze regio zijn veel prachtige huizen te koop en het kopen van een huis is zeer goed te doen. Maar ….het is heel belangrijk de juiste lokale partners en adviseurs erbij te betrekken met een grondige kennis van zaken omtrent het aankoopproces en de noodzakelijke vereisten om een huis in Italië te kopen.

Belangrijke partners en/of adviseurs zijn bijvoorbeeld:

• Makelaar (is er een “klik”, is er vertrouwen)
• Geometra (de specialist voor het kadasteronderzoek, is alles zoals het zou moeten zijn en wat moet er eventueel nog gebeuren)
• Notaris (kies de notaris die u kunt begrijpen en verstaan en niet degene die het goedkoopst is met een “doe het zelf” beleid)
• Jurist (een jurist is veelal betrokken bij het aankoopproces)
• ……

Investeren in het juiste advies en onderzoek bespaart u problemen en teleurstelling in de toekomst. Daarnaast is het belangrijk dat u zich realiseert dat Italië een Zuid-Europees land is met veel en vaak lokale regelgeving. Ook is niet alles even goed georganiseerd en geregistreerd als u thuis gewend bent.

Misschien is het beste advies om onze “Eerste aankoopgids” te lezen om te begrijpen hoe de Italiaanse huizenmarkt werkt, wanneer u dit begrijpt, vermijdt u dat “de kalkoen het Kerstfeest” organiseert. Wij garanderen u doorlopend transparante informatie, zelfs als we weten dat u het niet leuk zult vinden. Stel ons al uw vragen, we beantwoorden ze kosteloos.

Waarom geld overmaken?

Wanneer u een andere valuta dan de euro gebruikt en u een huis in Italië wilt kopen, is het noodzakelijk om geld te wisselen en over te maken. Met standaardbankieren kunnen de overboeking en de wisselkoersen aanzienlijk zijn, dus ook een potentiële besparing.

Maar niet alleen dan, ook nadat u het object hebt gekocht, zijn de toekomstige uitgaven in euro’s en is een overboeking noodzakelijk.

Lees meer…….