Villa in vendita 395 m²

Elegante villa in vendita a pochi passi dalla storica Pigna, situata su un terreno pianeggiante di un ettaro

A soli cinque minuti a piedi dall’affascinante centro medievale di Pigna, questa villa signorile in posizione privilegiata offre privacy, spazio e un potenziale eccezionale in uno dei borghi più autentici dell’entroterra ligure.

La proprietà sorge su un terreno completamente pianeggiante di circa un ettaro – una caratteristica rara in questa zona – che crea un senso unico di apertura e versatilità. Ai margini del terreno si trova una dependance separata, ideale per ospitare familiari e amici o per creare alloggi indipendenti.

Nella parte inferiore del terreno scorre il fiume Nervia, il cui dolce suono si sente in sottofondo, contribuendo a creare un’atmosfera tranquilla e naturale.

Grazie al terreno ampio e pianeggiante, la proprietà è particolarmente adatta anche per ospitare matrimoni, feste o eventi esclusivi, offrendo interessanti opportunità di lifestyle o ospitalità.

La villa è molto ben tenuta e conserva splendidi dettagli originali, tra cui eleganti vetrate colorate che ne esaltano il carattere maestoso.

Disposizione

Al piano seminterrato si trovano due ripostigli.

Il piano principale presenta un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space e una cucina separata.

Una bella scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone, un ampio bagno e una stanza hobby aggiuntiva. Da questo piano si gode di una splendida vista sullo storico borgo di Pigna e sulle colline circostanti.

La superficie indicata della villa include i due ripostigli.

La costa ligure, con le sue spiagge e le sue località balneari, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.

Pigna è uno dei borghi più incantevoli della Valle Nervia, noto per le sue stradine di pietra, i passaggi a volta, le chiese storiche e le vivaci piazze. Il borgo offre un’atmosfera calda e autentica con piccoli ristoranti, negozi di artigianato ed eventi culturali durante tutto l’anno.

Nelle vicinanze si trovano le famose terme di Pigna, sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e una natura incontaminata. La sua vicinanza alla Costa Azzurra e al Mar Mediterraneo la rende particolarmente attraente per gli acquirenti di seconde case che cercano tranquillità, cultura e accessibilità in un unico luogo.

Si tratta di un’opportunità rara per acquisire una proprietà prestigiosa con un terreno di notevoli dimensioni, a pochi passi da un borgo storico e immersa nella natura, ma vicina alla costa.