Sulle colline di Fontignano, un sobborgo di Perugia, abbiamo su un terreno di 4500 m² questa grande e splendida villa in vendita di 650 m². La villa ha una vista panoramica sulle colline, si trova a 2 ore di macchina da Roma e a 5 minuti di macchina dal Parco Regionale del Lago Trasimeno.

La grande villa è composta da tre livelli e dispone di 6 ampi porticati.

Il primo piano è completamente ristrutturato con materiali di alta gamma e dettagli eleganti. Nel grande soggiorno c’è un bellissimo caminetto e nella sala da pranzo c’è un camino che viene utilizzato anche come barbecue, l’ambiente è classico-elegante.

Il piano terra è in parte utilizzato come garage e deposito di 70 m², c’è abbastanza spazio inutilizzato per un appartamento.

La mansarda e il piano terra non sono stati ristrutturati ma offrono spazio per circa 13 camere da letto e 4 bagni.

Tutti i livelli sono dotati di acqua, elettricità e gas. La villa è stata costruita su roccia negli anni ’70 e la ristrutturazione del primo piano è stata completata nel 2012.

Il giardino è composto da alberi da frutto, ulivi e agrumi e dispone di un sistema di irrigazione automatica con acqua proveniente da una sorgente privata.

La villa è molto riservata e abbastanza grande per tre famiglie o per un B&B. Nel giardino c’è spazio sufficiente per una grande piscina.

Nella parte superiore del terreno è possibile costruire una casa per gli ospiti o una casa di 150 m².

È possibile acquistare la villa, compresi i mobili.

L’antico, tranquillo e turistico villaggio di Fontiganano fu fondato nel XIV secolo e conosciuto dal pittore italiano Pietro Vannucci. Sono disponibili tutti i servizi più importanti, come un supermercato, un panettiere, scuole, bar e ristoranti, ecc.

Perugio si trova a 10 minuti d’auto, Città della Pieve a 20 minuti d’auto e località come Assisi, Gubbio, Cortona, Arezzo a 30 minuti d’auto o di autobus.