Villa in vendita 130 m²

17020 Magliolo, Savona, Italië

ID immoblie :

 imp-44036

In vendita

€.  348.000

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Camere da letto

2

Bagni

2

Garage

1

Superficie

130

Classe energetica

Classe D - 104,06 kWh/m² - anno

Dimensione terreno

background Layer 1 1500

Descrizione

Appena fuori dal bellissimo borgo storico di Magliolo e a soli 15 minuti dalla spiaggia abbiamo questa magnifica villa ecologica in vendita di 130 m².

La villa ha da ogni stanza una vista mozzafiato sulla valle, sulle montagne e in lontananza sul Mediterraneo. La villa è circondata da un bellissimo giardino spazioso con un banano e molteplici alberi da frutto. Senza perdere la tua privacy il giardino è abbastanza grande e comunque mantenibile per i proprietari di una seconda casa.

La villa si compone di due livelli:

  • Al piano superiore si trova un ampio soggiorno, una grande cucina, 2 camere da letto e 1 bagno con doccia.
  • Il piano terra è raggiungibile tramite scale dalla cucina. La parete delle scale è decorata con un bellissimo mosaico.
  • Al piano terra si trova il garage, un “magazzino”, il secondo bagno e una lavanderia.

Tutta la stanza dà accesso alla grande terrazza per godersi il bel clima italiano dall’alba al tramonto.

Nel giardino c’è abbastanza spazio per una piscina.

La villa è stata costruita con materiali di prima classe ed ecocompatibili. Il soggiorno è riscaldato da una stufa a legna molto efficiente. Il bagno è riscaldato da un pannello a infrarossi. La cucina e il riscaldamento dell’acqua sono a gas.

Magliolo è il borgo più antico della Val Maremola e fu fondato intorno al V secolo a.C. Per gli amanti della natura, Magliolo è un’ottima meta di vacanza, c’è tutto da trovare come boschi, grotte, montagne, rocce, ecc. Oltre ai bellissimi sentieri escursionistici, c’è una fantastica sfida conosciuta in tutto il mondo per gli alpinisti, chiamata Via Ferrata degli Artisti, il “Finale”.

La Via Ferrata è nota per i bellissimi dipinti sulle pareti rocciose dell’artista Mario Nebiolo. Si tratta di una salita di 670 metri attraverso uno splendido paesaggio e un emozionante ponte sospeso che porta in vetta al Bric Agnellino. Da qui si gode di una vista a 360° sul Mar Mediterraneo e sulle Alpi. Circa. 45 minuti di auto da Finale Ligure. (fonte: https://www.mountainguidesitaly.com/activity/170/via-ferrata-finale-ligure)

Un ottimo investimento in uno dei borghi più belli della Liguria per uso personale o come casa vacanza affittabile.

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Classe energetica

Liguria estate classe energetica d

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